何年たったらリフォームする？適切なタイミングを解説

家を建ててから時間が経ち、そろそろリフォームしようか悩んでいる方もいるかもしれません。長年住んでいると、外壁や水まわりなど様々な箇所にトラブルが出てきてしまいます。そういう時にリフォームが効果的ですが、一体どのタイミングでリフォームを検討すればよいのでしょうか。今回は、リフォームのタイミングについて解説していきます。

外壁のリフォームや塗装は10年が1つの目安

外壁のリフォームのタイミングは、10年が1つの目安になります。外壁は見た目だけではなく、家の内部に水が入り込むのを防ぐ役割もあります。10年程度経過すると塗装が剥げたり、ひび割れが起こったりすることも多くなるため、メンテナンスが必要です。劣化したままにしておくと、水が入り込み家の柱などにもダメージを与え、大規模なリフォームが必要になるほどのトラブルが発生することも少なくありません。ひび割れなど目立ったトラブルがなくても、10年に1回程度は外壁塗装などをしておくと安心です。

外壁は使われている素材や、湿気、天候によっても劣化具合が変わります。雨や風が強い地域に建てられている家、耐用年数が短い塗装を使っている場合は、10年よりも早く劣化してしまうことも多いです。定期的に外壁の状態をチェックし、リフォームや塗装のタイミングを見極めるようにしましょう。

水まわりのリフォームタイミングは？

お風呂場やキッチンなどの水まわりは、10年程度で不具合が出てくることが多いです。掃除しても排水口からの嫌な臭いが消えない、お風呂場のタイルがひび割れている、蛇口やシンクからの水漏れなど、トラブルが出てきた時には早めにリフォームを考えたほうがよいでしょう。水まわりのトラブルは、見ただけでは分からないこともあります。タイルのひび割れから水が侵入し床下にカビが発生してしまうことがあります。また、排水口の内部のサビつきなどはなかなか気付くことができません。異常がなかったとしても、5年に1回程度は定期点検を行い、どこか劣化が進んでいないか確認しておくと安心です。その上で、リフォームするかどうか検討しましょう。

リフォームのタイミングを見極めることの大切さ

ちょっとくらいのトラブルなら問題ないと考えている方もいるかもしれませんが、リフォームのタイミングを間違うと大きなトラブルに繋がってしまいます。お風呂場のひび割れをそのままにしておいたせいで床下に水が侵入し、カビだらけになり床ごとリフォームしなければならなくなる可能性もあります。大切なのはこまめに点検をし、症状が酷くならないうちに対策をすることです。簡単なリフォームであれば、時間も費用も抑えることができます。無駄な出費がかからないように、定期点検を行い、専門家と相談しながらリフォームのタイミングを見極めるようにしましょう。